Nâng nền nhà là một giải pháp kỹ thuật nhằm nâng chiều cao nền nhà bằng cách đắp thêm vật liệu khi nền nhà cũ đang bị xuống cấp hoặc để đáp ứng các yêu cầu khác. Đây là một trong những biện pháp cải tạo nền nhà được sử dụng phổ biến và trong nhiều trường hợp khác nhau. Hãy cùng Nhà Thầu Nguyễn Lâm tìm hiểu thêm về dịch vụ này qua bài viết dưới đây nhé.
Nền nhà thấp hơn mặt đường hiện nay đã quá phổ biến với nhiều hộ gia đình. Rất nhiều ngôi nhà ban đầu vẫn đạt tiêu chuẩn cao hơn mặt đường từ 10 – 20cm. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng bị sụt, lún hoặc sau khi làm đường lại thành thấp hơn mặt đường, gây nên ảnh hưởng không hề nhỏ đến cuộc sống sinh hoạt của gia chủ. Trong các trường hợp trên, nâng nền nhà là một trong những giải pháp tối ưu nhất có thể lựa chọn.
KHI NÀO BẠN CẦN ĐẾN DỊCH VỤ NÂNG NỀN NHÀ?
· Nền nhà thấp hơn mặt đường do sự thay đổi của công trình cầu đường. Điều này khiến ngôi nhà của bạn thường xuyên chịu ảnh hưởng của bụi bặm, ngập nước mưa, gây lên ẩm mốc chân tường, gây mùi hôi khó chịu, rất bất tiện cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.
· Nền nhà xuống cấp do thi công không tốt có dấu hiệu sụt lún ảnh hưởng nhiều đến sự an toàn của các thành viên trong gia đình và việc đi lại mang đến rất nhiều nguy hiểm có thế gây chấn thương cho gia chủ gạch là một loại men nên rất sắc nhọn khi bị sụp lún gây bể vỡ.
· Gạch tường nhà có hiện tượng bong tróc do thi công không tốt hay bị tác động của kết cấu khi nhà bị lún thường gạch bị xé ra và rơi rớt rất là nguy hiển cho gia chủ..
· Cứ mỗi tháng 6 đến, nơi bạn ở luôn phải gánh chịu những trận mưa to và kéo dài liên tiếp. Hậu quả mà những cơn mưa để lại như ngập nước, triều cường dâng cao sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ không gian và cuộc sống của gia đình bạn.
NHỮNG LƯU Ý TRƯỚC KHI NÂNG NỀN NHÀ MÀ BẠN CẦN BIẾT
Bước 1: Cần kiểm tra chiều cao từ mặt đường đến trần nhà
Trường hợp chiều cao này cao hơn 3m thì nền nhà cần được nâng cao bằng hoặc lớn hơn so với mặt đường. Độ cao nền nhà cần đảm bảo cao từ 10 – 20 cm so với mặt đường. Nếu chiều cao bạn đo nhỏ hơn 2.8m thì bạn không nên nâng nền nhà vì đây là chiều cao chưa đảm bảo. Nếu nâng nền nhà sẽ không an toàn.
Bước 2: Khảo sát thực tế thật kỹ lưỡng
Bạn cũng biết, khi nâng nền nhà sẽ kéo theo nhiều vấn đề khác như:
– Ảnh hưởng đến khả năng chịu tải của ngôi nhà
– Nâng nền nhà phải nâng thêm cửa sổ, mái nhà, trần nhà…
– Khung chịu lực có thể không đảm bảo.
Để đánh giá được tất cả các yếu tố này cần có đội ngũ kỹ sư có kinh nghiệm. Bạn không thể tự ý nâng nền nhà hoặc nhờ ai đó được. Một dịch vụ chuyên nâng nền nhà sẽ giúp bạn thực hiện các giai đoạn nâng nền nhà chất lượng nhất.
Bước 3: Tiến hành nâng nền nhà
Trước tiên, cần làm vỡ bề mặt gạch cũ. Sau đó, đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra và thay thế các kết cấu kỹ thuật bị hư hỏng. Tiến hành đổ lớp xà bần hoặc cát đến độ cao cần nâng. Khi đổ cát, cất phải giữ lại 8cm. Sau đó, bạn tưới nước, đầm nền thật kỹ. Tiếp tục cán lớp bê tông dày tầm 5cm để nền cứng. Tiếp tục tạo lớp vữa về hướng thoát nước sau đó lát gạch để hoàn thiện.
– Làm vỡ bề mặt nền gạch cũ để làm tăng độ liên kết giữa các lớp vật liệu cũ và mới
– Kiểm tra và thay thế các hệ thống kỹ thuật bị hư cũ bên dưới nền
– Đổ lớp cát hoặc xà bần đến độ cao nền cần nâng. Lưu ý cần trừ hao đi 8cm
– Tưới nước đầm thật kỹ
– Cán lớp bê tông đá mi dày 5cm để làm cứng nền
– Lớp vữa tạo dốc về hướng thoát nước, chỗ mỏng nhất dày ít nhất 2cm
– Lát gạch hoàn thiện
QUY TRÌNH DỊCH VỤ NÂNG NỀN NHÀ TẠI NHÀ THẦU NGUYỄN LÂM
Bước 1: Khảo sát công trình để đưa ra phương án nâng nhà lên cao phù hợp.
– Tiến hành đo đạc, kiểm tra chiều cao từ nền cũ và mặt đường đến trần nhà. Nếu chiều cao từ mặt đường đến trần nhà hơn 3m thì nền nhà cần được nâng cao hơn so với mặt đường. Độ cao nền nhà có thể cao hơn mặt đường từ 10-20cm. Ngược lại, nếu chiều cao từ đường đến trần nhà chưa đến 2.8m thì bạn không nên nâng nền nhà. Vì theo kinh nghiệm của các chuyên gia, đây là độ cao chưa đảm bảo, có thể không an toàn sau khi thi công. Ngoài ra, chiều cao từ nền cũ đến trần nhà là số liệu để bạn tham tham khảo xem nên nâng nhà lên cao bao nhiêu để phù hợp với mặt đường cũng như phong thủy nhà bạn.
– Khảo sát chuyên sâu để xác định nguyên nhân cần nâng nhà lên cao.
+ Nếu bạn nâng nhà lên cao vì nhà sụt lún do kết cấu sai khi thi công thì việc nâng nhà lên cao trở nên phức tạp hơn, đòi hỏi kinh nghiệm nâng nhà lên cao cao hơn, công tác gia cố nền phải chặt hơn hoặc xem lại phương án móng đã phù hợp chưa.
+ Nếu bạn nâng nhà lên cao vì nguyên nhân khác (như thời gian sử dụng lâu dài, công trình mặt đường cao hơn nền nhà, …) thì cần xem xét việc nâng nhà lên cao có phù hợp với khả năng chịu tải của ngôi nhà không. Đây là vấn đề rất quan trọng vì nó đảm bảo sự vững chắc cũng như độ an toàn của ngôi nhà sau khi thi công.
Bước 2: Xử lý nền nhà cũ trước khi nâng nhà lên cao.
– Đầu tiên, đội ngũ kỹ thuật sẽ làm vỡ bề mặt gạch cũ.
– Tiếp theo, cần kiểm tra và thay thế kết cấu kỹ thuật bị hư hỏng bên dưới nền nhà.
– Sau khi hoàn thành việc thay thế kết cấu cũ, cần dọn sạch sẽ và làm phẳng nền cũ.
– Chuẩn bị các dụng cụ và vật liệu cần thiết để thi công nâng nhà lên cao.
Bước 3: Thi công nâng nhà lên cao.
Việc thi công nâng nhà lên cao cần được thực hiện bởi đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm để đảm bảo nền sau khi nâng nhà lên cao chắc chắn và đảm bảo.
Về cơ bản, để nâng nhà lên cao cần trải qua 7 bước thi công như sau:
1. Làm vỡ bề mạt nền gạch cũ để làm tăng độ liên kết giữa vật liệu cũ và vật liệu mới.
2. Kiểm tra và thay thê các hệ thống kỹ thuật bị hư cũ bên dưới nền nhà.
3. Đổ xà bần hoặc lớp cát lên đến vị trí cần nâng nhà lên cao, đặc biệt cần trừ hao đi 9cm để làm nền nhà.
4. Tưới nước đầm thật kỹ. Bước này tương đối quan trọng vì nó ảnh hưởng đến chất lượng nền nhà sau này.
5. Cán lớp bê tông đá bi dày 5cm để làm cứng nền.
6. Làm lớp vữa tạo độ dốc về hướng thoát nước. Chú ý độ chênh lệch giữa vị trí dày nhất và vị trí mỏng nhất ít nhất đạt 2cm.
7. Lát gạch hoàn thiện việc nâng nhà lên cao.
Hãy để một đơn vị uy tín trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo, nâng nền nhà chuyên nghiệp tạo nên sự khác biệt cho ngôi nhà của bạn. Nếu quý khách có nhu cầu tư vấn cần nâng hay sửa lại nền nhà thì hãy gọi ngay cho chúng tôi 0972.269.043, để được nhân viên của Nhà Thầu Nguyễn Lâm tư vấn cho quý khách hàng được tốt nhất.
